3 Contoh Surat Jual Beli Tanah dan Format Lengkapnya

Makalah.id – Bagaimana contoh surat jual beli tanah yang baik? Untuk menjawab hal ini membutuhkan informasi terlebih dahulu tentang seperti apa pengertian dari surat jual beli tanah karena tentu saja ketika kita harus membahas sesuatu maka harus dimulai dari definisi atau pengertiannya. Surat jual beli tanah merupakan sebuah surat yang dibuat sebagai bukti bahwasanya pada tanggal dan di tempat tertentu kedua belah pihak telah melakukan transaksi jual beli tanah.

Surat jual beli tanah tentu sangat dibutuhkan dan harus ada ketika anda ingin melakukan jual beli tanah. Surat ini merupakan surat resmi yang juga sama dengan Surat Jual Beli Mobil Bagi Penjual dan Pembeli serta Format Contohnya dan juga Surat Perjanjian Jual Beli Mobil yang Benar untuk Penjual dan Pembeli meskipun mungkin barang atau objek yang dijual belikan berbeda.

Contoh Surat Jual Beli Tanah

Contoh Surat Jual Beli Tanah

Adapun manfaat yang bisa anda ambil dari surat jual beli tanah adalah untuk menjaga tanah yang sudah dijual atau dibeli dari tindakan-tindakan penipuan atau kecurangan karena tidak sering jika seseorang melakukan transaksi jual beli tanah atau barang-barang dengan nominal besar, namun karena tidak dibuatkan surat jual beli, maka terdapat perselisihan dikemudian hari.

Surat Jual Beli Tanah

Untuk membuat sebuah surat jual beli tanah, terdapat beberapa hal yang harus anda perhatikan agar supaya surat yang anda buat tersebut sah dan benar menyajikan informasi sebagaimana kondisi sebenarnya. Selain itu, anda juga harus menggunakan bahasa formal karena surat jual beli tanah juga termasuk salah satu contoh surat resmi yang pernah kita bahas pada Pengertian Dan 4 Contoh Surat Resmi Terbaru.

Berikut ini kami akan memberikan beberapa contoh surat jual beli tanah yang bisa anda jadikan referensi untuk membuat surat jual beli versi anda sendiri.

1. Surat Perjanjial Jual Beli Tanah

 

surat perjanjian jual beli tanah
SURAT PERJANJIAN

Kami yang bertanda tangan di bawah ini:

Nama              : Mukhammad Andika
Umur              : 40 Tahun
Pekerjaan        : Wiraswasta
Alamat            : Jalan menuju ridhomu no 15, Lampung
Nomor KTP    : 3567897876543567

Dalam hal ini bertindak dan atas nama pribadi serta selanjutnya akan disebut sebagai PIHAK PERTAMA.

Nama        : Muzdalifah Sundari
Umur        : 45 Tahun
Pekerjaan : PNS
Alamat      : Jalan buntu No 28, Lampung
Nomor KTP    : 45678956435
Dalam hal ini bertindak dan atas nama diri pribadi yang selanjutnya akan disebut sebagai PIHAK KEDUA.

PIHAK PERTAMA telah berjanji untuk sepakat bahwa telah menjual tanah kepada PIHAK KEDUA. PIHAK KEDUA juga telah berjanji dan sepakat untuk membeli tanah dari PIHAK PERTAMA berupa :

Sebidang tanah yang telah memiliki sertifikat yang terletak di Jalan menuju Ridhomu No. 15 dengan batas-batas sebagai berikut:

Sebelah barat yang dengan tanah Lapangan Desa Ronggo
Sebelah timur yang berbatasan dengan tanah dari Bapak Sarpani
Sebelah utara yang berbatasan dengan tanah Jalan Bukit Indah Desa Ronggo
Sebelah selatan yang berbatasan dengan tanah dari Endang Muryani

Dengan syarat dan ketentuan yang diatur dalam 9 (sembilan) pasal, berikut ini :

Pasal 1
HARGA

Jual beli tanah yang dilakukan telah disetujui oleh kedua belah pihak dengan harga tanah Rp 250.000.000,00 (dua ratus lima puluh juta rupiah).

Pasal 2

CARA PEMBAYARAN (menjelaskan metode pembayaran, jumlah angsuran, dll.)

Pasal 3
JAMINAN (memuat rincian jaminan yang digunakan dalam proses transaksi jual beli)

Pasal 4

SAKSI – SAKSI

Adapun pihak-pihak  yang akan bertindak sebagai saksi tersebut adalah :

Nama        : Andika Lesmana
Usia           : 45 tahun
Pekerjaan : Pegawai Negeri Sipil
Alamat        : Jalan tidak tahu jalan No. 10
Selanjutnya disebut sebagai Saksi I

Nama        : Munawir
Usia           : 41 tahun
Pekerjaan   : Petani
Alamat        : Jalan tidak tahu jalan No. 12
Selanjutnya disebut sebagai Saksi II

Pasal 5
PENYERAHAN

 PIHAK PERTAMA telah berjanji dan sepakat untuk menyerahkan sertifikat tanah kepada PIHAK KEDUA dalam waktu paling lambat selama dua minggu setelah dilakukan pelunasan seluruh pembayaran oleh pihak pertama.

Pasal 6
STATUS KEPEMILIKAN

Kedua belah pihak telah setuju dan sepkat bahwa tanah tersebut beserta segala keuntungan atau kerugiannya telah sepenuhnya menjadi milik PIHAK KEDUA.

Pasal 7
PEMBALIKNAMAAN KEPEMILIKAN (berisi kesepakatan yang terkait dengan proses balik nama atas tanah tersebut)

Pasal 8

Mengenai penyelesaian perselisihan yang terjadi dikemudian hari, maka kedua belah pihak sepakat untuk menyelesaikannya secara kekeluargaan dengan hadirnya saksi. Dan jika masih belum ditemukan titik temu, maka bisa menyelesaikannya secara hukum.

Demikian surat perjanjian jual beli tanah ini dibuat secara sebenar-benarnya dan tidak mendapakan paksaan atau tekanan dari pihak manapun.

Lampung, 1 Maret 2017
PIHAK PERTAMA,                                                            PIHAK KEDUA,

( Mukhammad Andika )                                                    ( Muzdalifah Sundari )

Saksi I                                                                                    Saksi II

( Andika Lesmana )                                                         ( Munawir )

2. Contoh Surat Jual Beli Tanah Kebun

Di bawah ini akan kami berikan sebuah contoh mengenai surat jual beli tanah kebun yang dilakukan oleh kedua pihak yang nantinya akan disebut sebagai pihak pertama dan pihak kedua seperti penjelasan yang terdapat pada poin pertama.

Namun yang membedakan surat ini dengan surat sebelumnya adlah anda tidak akan menemukan pasal-pasal yang berlaku seperti hal yang pada contoh pertama. Hanya saja informasi yang anda dapatkan dari surat ini adalah bahwa tanah tersebut telah resmi dibeli oleh pihak pertama atau pembeli.

Contoh Surat Jual Beli Tanah Kebun

Contoh Surat Jual Beli Tanah Kebun

3. Surat Jual Beli Tanah Warisan

Surat ini juga tidak jauh berbeda dengan surat sebelumnya karena memang sama-sama merupakan surat jual beli tanah. Surat jual beli tanah warisan di bawah ini juga tidak menyediakan informasi tentang pasal-pasal yang harus dipenuhi atau dilakukan oleh kedua belah pihak.

Surat Jual Beli Tanah Warisan

Surat Jual Beli Tanah Warisan

Itulah informasi dari kami mengenai contoh surat jual beli tanah. Kami sarankan agar anda memperoleh informasi lainnya yaitu 3 Contoh Surat Perjanjian Kontrak Rumah, Materai dan Siswa.

 

ARTIKEL TERKAIT

Leave a Reply

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.